男人买房11年未入住：门锁被街坊替换，屋内堆满杂物阳台成菜园申述对方索赔

发布时间：2025-05-03　点此：382次

购买房子11年后，张先生预备装饰房子，却发现打不开房门，报警求助后，进屋发现房间堆积着杂物，阳台更是种满了蔬菜。

本来，2019年，因为张先生坐落顶楼的房子漏水，楼下街坊舒婆婆配偶通过多种方法未联络到业主，所以将其房子换锁，处理了漏水状况，一起也将阳台变成了菜园。

两边屡次洽谈未果，本年1月，张先生将舒婆婆配偶申述至四川绵阳涪城法院，申述索赔租金。舒婆婆称，他们为张先生处理了漏水问题，张先生也应该付出费用。近来，经法院屡次调停，两边达到协议，舒婆婆配偶向张先生付出2500元。

▲法官现场检查状况

事发：

男人装饰自家房子打不开门

屋内竟堆满杂物，阳台成街坊菜园

2012年，张先生从别人手中转让获得了涪城区丰谷镇某小区的一套房子，该套房子坐落地点楼栋的顶楼7楼，不过，张先生一向没有装饰入住。

直到2023年4月，张先生来到小区检查自己房子状况，预备进行装饰。可当他拿出钥匙开门时，却发现怎样也打不开房门。

无法之下，张先生拨打了110报警求助。民警抵达现场后，通过查询了解，确认是6楼的舒婆婆配偶将张先生的房子换了锁。更让张先生吃惊的是，自己屋里堆积着杂物，阳台还种满了蔬菜。

那么，楼下街坊为何要私自换别人的门锁？阳台又是怎么变成菜园的呢？

舒婆婆称，他们是2009年买的房子，一向没有发现楼上有人寓居。2019年开端，只需一下雨，楼上就漏水，自己家墙体也因渗水决裂，他们配偶都是80岁左右的高龄，漏水的状况给他们带来困扰。

舒婆婆配偶也曾找到物业，但并没有联络到业主，因为这是一个很小的小区，他们还以为房子并没有卖出去。所以，为了处理楼上漏水的问题，他们决议自己着手。

所以，老两口找人将张先生的房子锁翻开，请人安装了雨棚，修补裂缝，并进行了防水处理。舒婆婆误以为该房子还没有卖出去，为了不糟蹋修补裂缝的泥土，所以用这些泥土在张先生家中阳台栽培蔬菜至今，还换了张先生家的门锁。

发展：

房主申述楼下街坊索赔

经调停，街坊付出2500元租金

作业发生后，张先生一向找舒婆婆配偶交流，但均未达到一致意见。张先生以为，舒婆婆占用自己家房子堆积杂物，栽培蔬菜，应该依照租房付出租金。

所以，本年1月，张先生将舒婆婆配偶申述至法院，要求付出租金15000元。

“从2019年开端，你的房子就严峻漏水，我家墙体因渗水决裂，因为联络不上你，无法翻开房门，咱们才换了锁，花了那么多钱帮你处理。你已然买了房子，为什么十多年漠不关心，咱们的丢失和花费的钱谁来担任，你有没有错？”庭审中，舒婆婆配偶也不甘示弱地辩称。

6月17日，绵阳涪城法院丰谷法庭相关担任人介绍，鉴于对立的原因是邻里纠纷，且是高龄白叟，若不能做到心服口服，一纸判定并不能真实化解邻里对立，且后续实行困难，承办法官决议休庭，并带着团队先从派出所和居委会了解案子背面的状况，后又来到当事人家中现场检查，一起展开心思引导作业。

“咱们联络了社区、白叟的子女等，通过近5小时的释法、说情、懂事，舒婆婆配偶总算知道到了自己私行替换别人房子门锁、在别人家中栽培蔬菜、放置废品等行为的不妥，表明乐意对张先生的丢失进行补偿。”承办法官介绍，一起，张先生也知道到街坊因为联络不上帮助处理房子漏水问题，系代为实行，应该付出相应对价。

所以，两边当庭均自动作出让步，达到调停协议。近来，两边来到法庭，实行调停协议确认的付出责任，舒婆婆配偶向张先生付出2500元租金，一场邻里纠纷得以化解。

王志红星新闻记者汤小均图据法院

修改何前锋责编官莉

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